Как получить разрешение на капитальное строительство? | Дом и Стройка

Как известно, в России процесс застройки регламентируется очень строго. И это вполне оправдано, ведь такой подход позволяет исключить незаконные захваты земли и начало неконтролируемых застроек. Так что, перед началом строительных работ необходимо получить разрешение на капитальное строительство в службе заказчика.
Порядок получения этого документа определяется Градостроительным кодексом РФ, а именно пятьдесят первой статьей. Она очень четко очерчивает включаемые в сферу ее действия объекты. Под ее учет попадают исключительно объекты капитального строительства.
Существует целый ряд ситуаций, когда объекты капитального строительства не затрагиваются. Очевидно, что разрешения в таких случаях не требуются. Без специального разрешения можно построить гараж, если на участке не ведется никакой предпринимательской деятельности, киоски, навесы и др. Разрешение так же не нужно при перестройке дома, но только если не затрагиваются предусмотренные характеристики безопасности и надежности.
Однако при коренной перестройке устаревшего здания или возведении нового без документа обойтись не получится. А значит, застройщику стоит знать о том, где и как можно получить разрешение на строительство.
На выдачу разрешения есть специальные права. Имеются они у органов самоуправления и у исполнительной власти (на уровне субъекта или федерации).
Документ подтверждает, что проектная документация, представленная на рассмотрение, полностью соответствует градостроительному плану. Так же она дает право на реконструкцию, возведение, капитальный ремонт и перестройку объекта. Для получения разрешения необходимо составить заявление и подать его в соответствующий орган власти. К заявлению должен прилагаться пакет соответствующих документов.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.